2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
神戸市須磨区
47.8万円/㎡
前年比+13.7%
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リベール須磨離宮公園
兵庫県神戸市須磨区月見山町三丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 65.52㎡の場合
相場
2,927万円
44.7万円/㎡
1,837
2,564
3,290
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,290万円
39.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール須磨離宮公園
2,990万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,720万円 | 44.5万円 | 12階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 45.5万円 | 13階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,490万円 | 44.5万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,590万円 | 45.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,690万円 | 47.1万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,750万円 | 47.9万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,880万円 | 49.5万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/18 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,300万円 | 56.0万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/31 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,380万円 | 54.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、神戸市須磨区では13.7%上昇しています。
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