2003〜2013年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
兵庫県
56.5万円/㎡
前年比+5.5%
神戸市須磨区
48.1万円/㎡
前年比-2.7%
リベール須磨離宮公園
兵庫県神戸市須磨区月見山町三丁目
/ 月見山駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 65.52㎡の場合
相場
2,927万円
44.7万円/㎡
1,837
2,564
3,290
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,290万円
39.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
リベール須磨離宮公園
2,990万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,720万円 | 44.5万円 | 12階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 45.5万円 | 13階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,490万円 | 44.5万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,590万円 | 45.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,590万円 | 45.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,690万円 | 47.1万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,690万円 | 47.1万円 | 3階 | 78.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,750万円 | 47.9万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,750万円 | 47.9万円 | 3階 | 78.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,880万円 | 49.5万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,880万円 | 49.5万円 | 3階 | 78.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 53.4万円 | 12階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/21 | ディアエスタミオ須磨若木町 神戸市須磨区若木町二丁目 | 東須磨駅5分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフ須磨ジ・エアー 神戸市須磨区北町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 神戸市須磨区天神町五丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/10 | ドルフ須磨グラシア 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/15 | ワコーレ須磨権現町 神戸市須磨区権現町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅3分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅4分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・パレ板宿プレイス 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅8分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | ブランズ須磨鷹取リヴェール 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅5分 | 2,850万円 | 46.6万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、神戸市須磨区では2.7%下落しています。
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ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
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須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
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須磨月見山ハイツ
兵庫県神戸市須磨区月見山本町一丁目
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須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造